Balkon, loggia i taras - czy podnoszą koszty budowy domu?


Koszty budowy a balkon i taras

Rozwiązania takie jak balkon, loggia czy taras pozwalają otworzyć dom, mogą spełniać roz-maite funkcje i jedno z nich z pewnością powinno się znaleźć w projekcie naszego wymarzonego domu.

Dobre Domy - Projekt domu z balkonem i garażem

Z drugiej strony mogą jednak znacząco podnieść koszty budowy domu, dlatego warto dobrze poznać specyfikę każdego z nich.

Na wstępie należy zaznaczyć, że balkon, loggia i taras to zasadniczo trzy rozwiązania –  różnią się między sobą diametralnie i raczej trudno jedno z nich zastąpić drugim. Każde w pewnym stopniu będzie wymagało nakładów finansowych uzależnionych od materiałów, z jakich zdecydujemy wykończyć każde z nich.

Balkon – czy na pewno konieczny?

Zacznijmy od balkonu. Każdy z nas zna dobrze ten element architektury budynku. Jego rola to w pewnym uproszczeniu powiększenie powierzchni użytkowej, a równocześnie stworzenie przestrzeni do rekreacji. Pojawia się na wyższych kondygnacjach, a więc w budynkach piętrowych. Faktem jest, że balkon jako wymagający element konstrukcji może znacząco podnieść koszty domu, dlatego warto się zastanowić, czy w naszym przypadku zwykły taras nie będzie lepszym rozwiązaniem.

Elementem konstrukcyjnym balkonu jest zazwyczaj płyta żelbetowa, ocieplona warstwą izolacji termicznej. W dzisiejszych rozwiązaniach pojawiają się nowe rodzaje łączników, które przyczyniają się do dylatacji płyty balkonu od reszty konstrukcji, zapobiegając tworzeniu się tzw. mostków termicznych, czyli po prostu przemarzaniu żelbetu. Balkon wymaga też wykonania odpowiednich warstw – wyłożenia przeważnie ceramiką mrozoodporną, lecz mogą to też być również deski lub ich imitacja. Konieczna jest jeszcze tylko balustrada, by swobodnie zasiąść na leżaku.

W dzisiejszych specjalistycznych sklepach mamy szeroki wybór materiałów o znacznej rozpiętości cenowej na posadzkę. Również sama balustrada balkonu stwarza wiele możliwości aranżacji, począwszy do elementów drewnianych poprzez stalowe ze stali lakierowanej lub nierdzewnej, na szkle kończąc. Wszystkie te elementy w znaczący sposób wpłyną na końcowy koszt budowy balkonu.

Loggia, czyli dodatkowe koszty

Alternatywę do balkonu stanowi loggia, chociaż tego typu rozwiązania rzadko pojawiają się w budownictwie jednorodzinnym. Można w pewnym uproszczeniu powiedzieć, że loggia to również w jakimś sensie balkon, tylko wsunięty do budynku. Jego płyta stanowi jednocześnie płytę stropową niższej kondygnacji. Tu pojawia się bardzo istotny problem prawidłowego zaprojektowania i wykonania warstw posadzkowych w celu zapewnienia szczelności przed wodą opadową. Dużą rolę gra również prawidłowa izolacja termiczna, aby w pomieszczeniu poniżej nie pojawiły się na suficie ciemne plamy. Koszt loggi wzrasta ze względu na konieczność wykonania prawidłowej izolacji i odpowiednich warstw. Największym błędem, jaki możemy popełnić przy decydowaniu się na loggię, jest oszczędzanie na materiałach. Tylko te sprawdzone dadzą nam gwarancję trwałości wykonanych robót oraz braku kłopotów w przyszłości.

Taras – najtańsze rozwiązanie

W przypadku domów jednorodzinnych dużo częściej niż z loggią mamy do czynienia z tarasami. Ze względu na położenie możemy wyróżnić dwa typy tarasów:  

  • tarasy ziemne lub na płycie betonowej usytuowane w poziomie parteru (terenu);
  • tarasy nad pomieszczeniami mieszkalnymi, czyli na stropodachach, zazwyczaj na 1. poziomie kondygnacji.

Jeżeli chodzi o koszty, niewątpliwie najtańsze rozwiązanie to taras ziemny stanowiący zazwyczaj przedłużenie pokoju dziennego. Jego powierzchnia jest przeważnie znacznie większa od balkonu, a na koszt składa się prawie wyłącznie wykonanie posadzki na odpowiedniej podbudowie. Posadzką mogą być płyty gresowe, kamienne lub kostka brukowa. Stosuje się tu również rozwiązania z drewna twardego lub egzotycznego bądź jego imitacji, które często do złudzenia przypominają drewno naturalne, a cechują się dużo większą odpornością na czynniki atmosferyczne.

Przy tarasach na terenie zazwyczaj nie stosuje się balustrad, chyba że przy budynkach położonych na stromych stokach, ze względów bezpieczeństwa. W przypadku tarasu dochodzi jednak inny koszt, z którym nie mieliśmy do czynienia poprzednio. Chodzi o oświetlenie ogrodowe pozwalające korzystać z tarasu także wieczorem – tworzy wspaniałe efekty w połączeniu z iluminacją domu czy ogrodu.

Więcej porad dotyczących budowy wymarzonego domu znajdziesz na stronie pracowni architektonicznej Dobre Domy Flak & Abramowicz.



Zobacz także

Taras wentylowany - wady i zalety

Technologia tarasu wentylowanego jest prosta i szybka, a dodatkowo pozwala uniknąć wielu błędów, które pojawiają się podczas budowy taras


Jak zabudować taras?

Ze względu na różne możliwości zabudowy, developerzy zwykle pozostawiają taras otwarty, tak aby właściciele domu mogli go zabudować wedle własnego życzenia.


Sposób na przeciekający taras i balkon

Czy Twój taras lub balkon przeciekają? Rozwiązanie - uszczelnianie i przyklejanie płytek jednym materiałem!


Schody tarasowe z kostki brukowej

Kostka brukowa z sukcesem może posłużyć jako materiał do budowy schodów zewnętrznych.


Remont balkonu

Zarówno balkony jak i tarasy narażone są na nieustanne działanie czynników atmosferycznych oraz obciążenia związane z ich użytkowaniem. Aby spełniały swoje funkcje przez długie lata, a przy tym stanowiły bezpieczną i komfortową przestrzeń muszą być odpowiednio remontowane.


Nowości w salonie

Jak dobrać kolor okien do wnętrza?

Jak wybrać kolor okien do wnętrza

Na wybór okna kolorowego w praktyce mogą sobie pozwolić właściciele...


Dobrze wybrany parapet wewnętrzny

Dobrze dobrany parapet (fot. VEKA)

Parapet powinien być przede wszystkim solidny i dobrze wykończony, by...


Mieszkanie bez komarów, czyli moskitiery

Moskitiera w oknie (fot. VEKA)

Latem najmilszy i najcieplejszy nawet wieczór potrafią zepsuć...


Czyste szyby bez detergentów

Czyste szyby bez detergentów - czyszczenie okien

Promienie słońca bezlitośnie eksponują to, czego my nie chcielibyśmy...


Duet idealny – roleta i zasłona sznurkowa

Zasłony sznurkowe - aranżacja

Zasłony i firany zdążyły przytłoczyć wnętrze w niejednym domu.


Katalog sprzętu AGD

AEG BP501302PM

AEG BP501302PM

klasa energetyczna A, moc 3,5 kW, 74 litry, z termoobiegiem, piekarnik bez rożna, pyroliza, blacha, siatka, brytfanna


Amica AWN510D Navigator System

Amica AWN510D Navigator System

opóźniony start, szybkie pranie, 5 kg, klasa energetyczna A+, 1000 obr/min., węże w zestawie, szybkie pranie, wąska pralka <45 cm


Amica Integra Smart FK338.6GBAA

Amica Integra Smart FK338.6GBAA

lodówka z zamrażarką, przekładane drzwi, klasa energetyczna A++, pojemność 214 litrów, 4 gwiazdki, bezpieczne szkło, pojemnik na jajka, 4 półki, szuflady


Bosch HBA42S350E

Bosch HBA42S350E

klasa energetyczna A, moc 3,58 kW, 62 litry, z termoobiegiem, piekarnik bez rożna, blacha, siatka


Bosch HBB42C450E

Bosch HBB42C450E

klasa energetyczna A, moc 3,58 kW, 62 litry, z termoobiegiem, piekarnik bez rożna, blacha, siatka


Bosch HBN231E0

Bosch HBN231E0

klasa energetyczna A, moc 2,8 kW, 67 litrów, z termoobiegiem, piekarnik bez rożna, 2 x blacha, siatka


Bosch SMI43M15EU

Bosch SMI43M15EU

opóźniony start, automatyka zmywania, klasa energetyczna A++, 13 kpl., węże w zestawie, szybkie zmywanie, szeroka 60 cm


Candy EVO GT 13062D3-S

Candy EVO GT 13062D3-S

6 kg, klasa energetyczna A+++, 1300 obr/min., węże w zestawie, szybkie pranie, automatyka prania, dużo programów prania


LG F12B8QD1

LG F12B8QD1

opóźniony start, szybkie pranie, automatyka wagowa, 7 kg, klasa energetyczna A+++, 1200 obr/min., węże w zestawie, szybkie pranie


Mastercook PTDE-1346D

Mastercook PTDE-1346D

opóźniony start, szybkie pranie, 6 kg, klasa energetyczna A++, 1300 obr/min., węże w zestawie, szybkie pranie


Popularne tematy

Gładź gipsowa czy gips szpachlowy - kiedy, co powinniśmy kupić?

gladz gipsowa czy gips szpachlowy

Gips gipsowi nierówny.


Jaki wybrać podkład pod panele podłogowe?

Położenie paneli jest dopiero ostatnim etapem prac (fot. Trendzona)

Jeżeli chcemy samodzielnie położyć panele podłogowe, powinniśmy pamiętać...


Jak zabudować kaloryfer?

Sposobów zabudowy kaloryfera jest nieskończenie wiele

W związku z tym, że nie każdemu odpowiada wygląd kaloryfera, zwłaszcza...


Aranżacja ciemnego pokoju

Jeżeli w pokoju występuje okno, starajmy się, by pozostało możliwie jak najbardziej odsłonięte  (fot. Iroonie.com)

Najbardziej przyjaznym wnętrzem, w którym miło się mieszka, jest...


Domowe sposoby na postarzanie mebli

Jeśli zależy nam na postarzeniu mebli, na przykład komody, szafy czy krzesła, wówczas do uzyskania odpowiedniego efektu zazwyczaj używa się patyny.  (fot. entrer.info)

Stare meble mają swój niepowtarzalny urok.